いよいよ来年、2019年10月。消費税10%へ引き上げ

お金を通じて「生きる力」を身につける
ファイナンシャルプランナー/金銭教育プロデューサー 石井貴美子です。

いよいよ来年、2019年10月に消費税が10%に引き上げられる予定です上矢印
あと約1年半後ですね。

消費税法が導入されたのが1989年。
導入当時3%でした。(私は中学生でした。年がばれる!?

1997年 5%

2014年 8%

2019年 10%

 

この30年の間に7%引き上げられています上矢印

 

さて、高額でのお買い物。
消費税が2%変わると購入金額が大きくかわりそうですね。

¥高額・・・
¥人生で一番大きな買い物代表というと ・・・

マイホーム 家**

では「戸建て」をハウスメーカーで建てたときの金額の変化をみてみましょう。

まずは家を建てるためには【土地】が必要です。
土地は「資本の移転」という考え方なので、消費税がかかりません。
なので非課税

消費税がいくらあがっても、土地そのものの購入金額の変化はありません。

土地を購入したら、次は「建物」ですね。
建物には消費税がかかります。
ですので今回の消費税引き上げにあたり、購入金額が変わります。
建物の金額が4,000万円の場合で計算してみると・・・

【8%】4,000万円×8%=320万円

【10%)】4,000万円×10%=400万円

建物だけで・・・80万円 アップ負担増アップ

 

また、家を購入する場合、その他費用が発生してきます。
消費税がかかる項目として、

check住宅ローン等の事務手数料
check登記するにあたっての司法書士への報酬
check土地の造成費用
check引っ越し費用
check家具・家電など

アップ負担増アップ

 

消費税引き上げという観点で見ると、上がる前に購入がベストです。

ただ、

やはりそこはご家族ごとのライフスタイルの変化(結婚・出産・学校転校や、進学状況のことを踏まえて)や、資金計画など状況が異なります。だからこそご家族の夢をきちんと描いたライフプランが必要だと考えます。

家を買える・買えないということも大切ですが、家を建てたあともちゃんと生活ができるか、子供たちを学校に行かせてあげられるか。

まずは不安要素を取り除いておくことが重要だと考えます。

 

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